房事前傳(1) - 購屋與貸款篇

在2010年過年前終於下定決心買房子了，請了六嬸婆一家人從台北下來，還有老爸老媽與老弟專程從台中上來，就是大家一起幫忙看看有沒有甚麼問題，老爸超強的，在建商都說底價在底價了，還殺了人家十幾萬，不得不佩服他，果然做大事就是要果斷地決定，而且展現出誠意就能讓人姿態更軟化，謝謝大家的幫忙。

於是趕在過年前跟建商下訂，然後付完頭期款，就去銀行辦理貸款事宜，建商原本搭配的銀行利率其實也不算高，但由於老婆是公務員，如果我們自己到外面銀行找，可以有更優惠的利率，問了柯董一些貸款的事宜，便興沖沖地跑去問離新家最近的某公家銀行了，不問還好，問完整個心情真是差到極點，承辦人員姿態很高不說，聽我要辦房貸就一開頭霹靂啪啦先批評另一家公立銀行的房貸有多爛，說現在有多少人要辦房貸，還很輕蔑地說"你要貸到八成喔，我們是不一定會讓你貸啦，反正現在公務員房貸利率就我們跟另一家公立銀行最低，你也只能選擇在我們這邊貸，接著又講一大堆之後，便開始推銷他們家的甚麼甚麼卡還是甚麼碗糕的，當時我心情降到谷底也沒空去聽他講話，就默默地跟他說:"好我知道了，謝謝。"，那時心中真的有一種覺得自己沒錢幹嗎還去買房子，貸個款那麼麻煩，又好像被瞧不起跟羞辱的感覺。果然如同在某論壇看到的這一段話"這個社會只有一個問題，那就是錢，有錢就不會有問題了。"，我要在你身上寫個慘字呀。

後來沉寂了幾天，建商的業務呂小姐打電話過來，說有另一位住戶也是剛買房子去辦公務員貸款，貸款的銀行是華南銀行的介壽分行，建議我們過去洽詢看看。這讓我在心裡燃起一陣希望，打電話過去跟承辦人員黃先生請教了幾個問題，他也很有耐心地為我解除所有的疑惑，我的心總算安穩下來了，接下來就很順利地準備相關資料與他接洽，在過年前把我們所要準備的所有東西都搞定，再由他去push代書處理後續的事宜，老天保佑，在2月底之前就把貸款核發下來，也順利在三月上旬完成交屋與所有權狀的核發，我們總算買好房子，可以準備裝潢了。